中国救房市 拟降存量房贷利率

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中国救房市 拟降存量房贷利率


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近期，中国房地产市场的关注点之一是调整存量房贷利率，以挽救房地产市场。多家大型银行已经对此做出回应，预计本周内将集体采取实质性行动。这些行动可能包括对不同类型不同户型的存量房抵押贷款利率进行差异化调降，或者仅限于首套房屋贷款等。


多家银行包括农业银行、建设银行、中信银行、招商银行等已对这一问题作出回应。存量房贷是指已经发放的房贷。中国农业银行的副行长林立表示，一旦政策方案明确，他们将迅速制定操作细则，准备好合同文本，确保顺利进行。


招商银行的行长助理彭家文表示，存量房贷利率下调已成势在必行，他们已制定了相应的预案。华夏银行行长关文杰表示，该行将在监管部门的指导下，紧密关注市场动态，有序推进后续工作。


易居研究院研究总监严跃进指出，虽然降低存量房贷利率短期内可能对银行造成损失，但从长期来看，这有助于增加信贷的稳定性，减轻购房者的月供压力，同时也有助于防范金融风险。对于如何让广大借款人受益，同时又尽可能减少对银行业务的影响，需要综合考虑，有序推进。


需要注意的是，这种调整可能短期内对银行造成一定损失，但从长远来看，有助于市场的稳定。监管部门可以引导银行降低存款利率，降低负债成本，从而减轻压力。同时，央行还可以通过定向降准等措施，支持那些因存量房贷利率下降而受影响较大的银行，提高其降低存量房贷利率的积极性。


新闻credit:星州网